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空き家等に係る媒介報酬規制の見直し

2024年7月から空き家等の売買を促進するため、媒介報酬規制の見直しがありました。 現在、日本では空き家が毎年増加しており、今後さらに増えていくことが予想されています。 実務的なお話をさせていただきますと、築古の空き家に関しては、市街地から離れており価格を相当安く売りだしてもなかなか売却できない物件に関して...

中古戸建の査定、売買について

ヤマダ不動産各務原店では、中古戸建の買取り、リフォーム、売買仲介の経験豊富なスタッフがいます。 中古戸建の売買で特に一般個人から一般個人へ売買するケースには思わぬトラブルが発生したりしがちです、安心してお取引していただくには、やはり経験豊富なスタッフにお任せするのが安心です。 弊社では、安心安全な売買を心掛...

不動産の価格に関して

不動産の価格について、売却する場合一体いくらで売却できるのだろうかと思われると思います。 不動産の価格は何で決まるかといいますと、基本的に需要と供給で決定することになります。 供給より需要が多ければ不動産の価格は上がり、需要より供給が多ければ不動産の価格は下がります。 バブルのころは物凄い需要があったため...

不動産売却時の譲渡所得税について

今回は不動産売却時の譲渡所得税について、簡単にご説明させていただきます。 詳しく書くとものすごく長くなるためさらに詳しく知りたい方はお問合せ下さい。 まず不動産を売却した際には、譲渡所得税が所有期間に応じてかかります。 計算式としては 譲渡所得=収入金額-取得費-譲渡費用 になります。 収入金額は売...

不動産を高く売却するには

本日は不動産を高く売却する方法をお知らせさせていただきます。 不動産には土地、中古戸建、マンション、アパート、倉庫等ございます。 売却する方法として主なものには、仲介での売却か、買取り業者などによる買取りの2パターンが主になります。 まず仲介での売却は、買主がエンドユーザーになり買い手がつけば最も高く売却...

不動産売却時の諸費用について

今回は不動産売却時の諸費用についてお知らせさせていただきます。 こちらのページをご覧いただけたらと思います。↓ よくある質問 | 岐阜県各務原市で土地の買取、売却のことならヤマダ不動産各務原店 (lifetimepartners.co.jp) 物件ごとにかかってくる諸費用は変わってきますので、お問合せ...

ブログはじめました

これからこちらのブログでは、不動産売買に役立つ情報等をご提供できたらと思います。 不定期に情報発信していきますので、今後とも...